WEG-Verwaltung
Von der Eigentümerversammlung über Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung bis zur Umsetzung der Beschlüsse. Mit Fristen, die eingehalten werden. Mit Abrechnungen, die Sie nachprüfen können.
WEG-Verwaltung im Detail
Inhabergeführt und nah an Ihrer Immobilie
Wir verwalten Eigentümergemeinschaften, Zinshäuser und einzelne Wohnungen in Kiel und Schleswig-Holstein. Mit einem festen Ansprechpartner, der Ihr Haus kennt. Mit Entscheidungen, die nicht liegen bleiben.
verwaltete Einheiten
Rückmeldung auf Anfragen werktags
digital geführte Objektakte ab Übernahme
Wir entlasten Sie bei den Aufgaben rund um Ihre Immobilie, von der Eigentümerversammlung über die Mieterbetreuung bis zur Abrechnung. Ob WEG-, Miet- oder Sondereigentumsverwaltung: Sie haben einen festen Ansprechpartner und wir übernehmen die kaufmännische und technische Betreuung vollständig.
Von der Eigentümerversammlung über Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung bis zur Umsetzung der Beschlüsse. Mit Fristen, die eingehalten werden. Mit Abrechnungen, die Sie nachprüfen können.
WEG-Verwaltung im Detail
Mieterauswahl, Verträge, Abrechnung und Instandhaltung für Wohn- und Gewerbeobjekte. Wir achten darauf, dass die Mieten pünktlich eingehen und das Haus gut instand gehalten wird.
Mietverwaltung im Detail
Wir betreuen Ihre Eigentumswohnung in einer fremdverwalteten WEG, von der Versammlung bis zur Abrechnung für Ihre Steuererklärung.
SEV im DetailEine Verwaltung, der Sie nicht hinterherlaufen müssen.
Ihr Ansprechpartner betreut Ihr Haus selbst und kennt das Gebäude mit seinen Besonderheiten, von der Haustechnik bis zu früheren Beschlüssen.
Telefonisch oder per E-Mail erreichen Sie Ihre Verwaltung direkt. Auf Anfragen erhalten Sie werktags innerhalb von 24 Stunden eine Rückmeldung.
Bei der Übernahme sehen wir Verträge, Abrechnungen und Beschlüsse durch und sagen Ihnen, wo Handlungsbedarf besteht. So wissen Sie von Anfang an, was ansteht.
Verträge, Beschlüsse und Abrechnungen führen wir ab der Übernahme digital zusammen. Offene Aufgaben und vereinbarte Schritte werden dokumentiert und nachverfolgt.
Jahresabrechnung, Betriebskosten und Wirtschaftsplan bereiten wir nachvollziehbar bis zum Beleg auf, damit Sie die Zahlen einordnen und fundiert entscheiden können.
Aus eigenen Bauprojekten kennen wir Planung, Kosten und Ausführung. Diese Erfahrung nutzen wir in der Verwaltung: Wir schätzen Bausubstanz und Instandhaltungsbedarf sachkundig ein und erkennen früh, welche Maßnahmen anstehen und was sie realistisch kosten.
Über die angegliederte Projektentwicklung haben wir kurze Wege zu Architekten, Energieberatern und Betrieben in Kiel und Umgebung.
Unterlagen, bekannte Schäden und offene Maßnahmen führen wir zusammen, damit Zusammenhänge und Handlungsbedarf sichtbar werden.
Je nach Aufgabe fragen wir geeignete Planer oder Betriebe aus unserem Netzwerk an und holen ihre fachliche Einschätzung ein.
Wir sehen uns Leistungsumfang, Mengen und Preise genau an und fassen das Ergebnis so zusammen, dass Sie gut entscheiden können.
Ein Verwalterwechsel klingt aufwendiger, als er ist. Die Abwicklung mit der Vorverwaltung läuft über uns.
Im kostenlosen, unverbindlichen Gespräch klären wir Ihr Objekt und Ihre Erwartungen.
Wir sichten Unterlagen, Beschlusslage und baulichen Zustand.
Sie erhalten ein Angebot mit festem Preis und klar beschriebenen Leistungen.
Unterlagen, Konten und die Abwicklung mit der Vorverwaltung gehen an uns über.
Bei uns landen Sie nicht in Warteschleifen und Ihr Anliegen wandert nicht von Zuständigkeit zu Zuständigkeit. Die WvS Hausverwaltung gehört zur WvS Projekt GmbH, die in Kiel und Umgebung Wohnprojekte entwickelt und realisiert. Daraus kommen kurze Wege zu Architekten, Energieberatern und Handwerkern. Entscheidungen fallen bei uns im Haus.
Was Eigentümer in Kiel uns am häufigsten fragen, ausführlich beantwortet.
Was wünschen Sie sich von Ihrer Verwaltung? Erzählen Sie uns kurz von Ihrem Objekt. Sie erhalten werktags innerhalb von 24 Stunden eine persönliche Rückmeldung.
Waitzstraße 8 · 24105 Kiel
Termine nach Vereinbarung
außerhalb der Bürozeiten über Partnerbetriebe
Fragen Sie unverbindlich an, damit wir gemeinsam klären können, welche Betreuung passt und wann eine Übernahme möglich ist.
WvS Projekt GmbH
Bonner Straße 12
51379 Leverkusen
„WvS Hausverwaltung“ ist ein Geschäftsbereich der WvS Projekt GmbH.
Waitzstraße 8
24105 Kiel
Geschäftsführer: Marc van Snick, Bennet Warnholz
(jeweils einzelvertretungsberechtigt)
E-Mail: moin@wvs-pro.de
Telefon: 0431 · 580 92 65 3
Amtsgericht Köln · HRB 129186
Zuständige Behörde für die Erlaubnis nach § 34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 4 GewO (Wohnimmobilienverwaltung):
Stadt Leverkusen, Gewerbestelle, Miselohestraße 4, 51379 Leverkusen
§ 34c Gewerbeordnung, Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV).
Abrufbar unter www.gesetze-im-internet.de
Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
WvS Projekt GmbH
Bonner Straße 12, 51379 Leverkusen
Büro Hausverwaltung: Waitzstraße 8, 24105 Kiel
E-Mail: moin@wvs-pro.de
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